早上9:00 至 下午6:00

週一~六

台北市信義區

忠孝東路五段

02-2727-2517

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房屋比較列表

辦公商圈介紹

辦公商圈介紹

信義計畫區.世貿商圈

外商入住台北市的第一選擇,

信義計畫區為台北市規畫最完整的CBD商業中心,以台北市政府、台北市議會、台北世界貿易中心為主,區內亦群聚台北市最知名的百貨商場

旁有全台指標豪宅區與五星級飯店旅館如

W Hotel, Le Meridian, Hyatt等,指標性商辦大樓如台北101、國泰置地廣場、南山廣場等,全球知名企業來台設立分公司均以此為第一首選,如台灣微軟、KPMG、美國銀行、野村證券、巴黎證券等均位於此,因此有台北曼哈頓一稱,重點大樓一位難求,欲進駐頂級商圈地標請洽時尚物業

交通方式:信義計畫區貴為台灣第一中心商業區之通勤通常以捷運為主要交通方式,

主要捷運站為藍線市政府捷運站與紅線101世貿站、象山站為主要交通方式

時尚務業服務大樓代理出租

國泰置地廣場/遠雄金融中心/華新麗華大樓/統一國際大樓/新光信義金融/國泰金融中心/宏泰交易1號、2號/全豐盛經貿大樓/信義經貿大樓/南山廣場

/聯合報大樓/台北101/新寶信義大樓/聯合世紀

 

敦南仁愛商圈

敦南仁愛商圈主要以敦化南路為中心,

自東區至仁愛圓環、南至安和遠企之基隆路底所構成之辦公商圈為台北早期的外商群聚地,敦化南北路往北直通松山機場、往南直通基隆路接上北二高。

早期市容規畫相對良好且美國在台協會AIT早年設立於此,吸引不少外商金融業進駐,商圈內有24H書店敦南誠品、東區商圈,敦南上辦公大樓更是享有樹景與都市天際線優美景觀。惟須注意本商圈商辦大樓相對屋齡較高,長租辦公室須向仲介確認租期中是否會遇到都更強迫搬遷問題

交通方式:

大安區屬於台北市中心,以捷運通勤方式較為適合,主要捷運站為紅線信義安和站、棕線的六張犁站與藍線的忠孝敦化站為主

時尚物業代理出租:遠東國際企業中心/敦南摩天大樓/凌雲通商大樓/昇陽通商大樓/葉財記世貿/中鼎大樓/潤泰金融大樓

敦北民生商圈

敦北民生商圈為台北最為鄰近松山機場之商圈,商圈內大樓多半只租不售業主管理素質良好,並有多家跨國律師事務所、傳統外商常駐於此久無搬離,唯商圈大樓目前久無新建大樓,許多企業已外移至旁邊的南京金融商圈或到信義計劃區,近年新建的東方文華酒店、敦北長庚與鄰近的松山機場與地理位置地利之便,還是對一些企業有吸引力。

交通方式:

本區域缺點為較無捷運經過,僅有外圍棕線的南京復興站、中山國中站與松山機場站步行約8~10分左右的距離,數十線公車通勤為本商圈主要方式。

時尚物業代理服務大樓:富邦民生大樓/宏泰世界大樓/21世紀大樓/雅適建設大樓/中國人壽大樓

南京金融商圈

南京東路一向為台北市城市規劃的商業區主要幹道,本區辦公大樓以復興南路.南京東路

敦化北路.光復北路為主要幹道,商圈內有長庚醫院、微風廣場、台北小巨蛋、多線公車與捷運皆以滿足此區上班族為早期之捷運規劃,日商、中小企業在此商業活動強,

由以敦北南京、南京復興為最搶手之重點地帶。唯此區唯台北最早期大樓商圈之一,承租前建議透過時尚物業確認屋況與各大樓都更進度較可做承租期間規劃。

交通方式:

多線公車、松山線沿線捷運為主要通勤方式

時尚物業代理大樓出租:台北金融中心/宏國大樓/萬國商業大樓/中央商業大樓/世界大樓/友聯大樓/國家企業中心

松江南京商圈

松江南京有多間早期辦公大樓多以中小坪數為主,以早期傳產業、日商、旅行社群聚起家;南京東路二段與松江路周遭銀行林立而早期有「台北華爾街」之稱,現今因都更與商圈轉移而有不少老大樓開始轉型為飯店商旅,而漸漸較少大坪數的辦公室釋出。

交通方式:

本區域缺點為較無捷運經過,僅有外圍棕線的南京復興站、中山國中站與松山機場站步行約8~10分左右的距離,數十線公車通勤為本商圈主要方式。

時尚物業代理大樓出租:台肥大樓/長盛商業金融大樓/力麗商業大樓

內湖科學園區

尋找廠辦與大坪數辦公空間的最佳選擇商圈。

台灣第一座由民間投資及政府放寬產業進駐而發展出來的科學園區。 腹地面積可能達到達768.5公頃,位於台北偏東位置往堤頂大道可直上國道,與松山區交界為松山機場。

因腹地廣大且離市中心有一定距離因此有租金相較其他商圈較為便宜且政府鼓勵科技產業群聚於此因此近日相當搶手,如公司承租有生產線或挑高需求此為最推薦之商圈。

須注意部分為西湖段-瑞光路與洲子街上之廠辦因接近捷運一位難求,租金行情已逐漸接近其他商圈,相關情況請洽時尚物業了解最新市場釋出狀況。

交通方式:

因商圈內大部分廠辦商辦距離捷運站均需步行10分以上,內湖科學園區主要以開車騎車為主要交通方式,尋找辦公室時須與時尚物業確認通勤最適方式與上下班顛峰離峰時間

鄰近捷運站為劍南路站、西湖站、港墘站

時尚物業代理知名大樓出租:華爾街科技中心/耶魯科技中心/東京企業總部/瑞光550大樓/光寶大樓站/倫敦科技大樓/倫敦時代總部/東京時代總部

站前西區商圈

以台北車站為台北市傳統的交通樞紐中心,

本區公車、客運、捷運、高鐵、機場快捷、火車等五鐵共構,外圍結合觀光客重鎮西門町而形成商業活動氣息的重鎮,多家知名零售業均以此為展店重心,連帶帶動飯店商旅來此大量開發,辦公室多數為中小坪數之傳統大樓為主,大坪數為新光站前摩天大樓為最具指標地位,交通方便為本區為吸引人之特色,唯本區產權多半為中小企業與個人房東持有,物件產權不像市中心一般集中,如有本區之租屋需求可向時尚物業諮詢最新物件確認入住機會。

交通方式:

商圈為環繞台北車站至西門町所構成,主要交通為捷運與數十路公車,捷運站為台北車站、西門站、中正紀念堂

時尚物業代理知名大樓出租:新光摩天站前大樓/台企大樓/崇聖大樓

 

南港經貿園區

尋找廠辦與大坪數辦公空間的最佳選擇商圈。

南軟一二三期為政府重點扶植之完整規劃工業園區,相較於信義計畫區與市中心,南港廠辦挑高更高、坪數更大、屋況更新、更多未來規劃,自數間知名外商IBM、HP、Oath(前Yahoo!)、Philips、Intel大量進駐後,更有南港展覽館、中信總部、南港高鐵通車與未來流行音樂中心、三井Outlet、台肥經貿園區等諸多建設規劃因此目前商圈內大坪數辦公一位難求,間接造成市中心如站前.松江南京.敦北民生辦公空置率上升原因,因此也許多辦公空間尚未到約即已有多家廠商排隊預定承租。欲求進駐南軟,歡迎接洽時尚物業了解。

交通方式:

藍線以南港站、南港展覽館站為主,棕線為南港軟體園區站,由於南軟一位難求,因此也可考慮南軟旁的南港路二、三段廠辦工業園區或汐止較靠近台北市旁的大坪數工業園區

時尚物業專案代理知名大樓出租:

南港

南港軟體園區一期/南港軟體園區二期/南港軟體園區三期/遠東ABC智慧科學園區/T1台灣企業總部/潤泰南港車站大樓

汐止

遠雄U-Town/台灣科學園區/遠東世界中心/雍和台北園區/東方科學園區

 

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