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🌍【冠德民權商辦大樓】

接軌國門｜打造企業總部級辦公地標！

📍 松山機場首排｜東北亞商業動脈核心

在寸土寸金的台北市心臟地帶，冠德建設傾力打造「冠德民權商辦大樓」，以「國門樞紐 × 世界級永續 × 彈性空間」為核心定位，為企業打造不僅是辦公場域，更是品牌門面的總部級地標！

✨ 頂規亮點一次看！

✅【地點無敵】掌握一日生活圈與全球脈動

• 直線距松山機場，便利飛行東北亞城市（東京、首爾、上海）

• 步行約500公尺至捷運中山國中站

• 車程約25分鐘內直達信義計畫區、南港軟體園區、內湖科學園區

• 接軌建國高架、國道一號，貫穿北台灣科技走廊

✅【企業門面】高規格建築＋永續設計

• 台日建築聯手｜株式會社日本設計 × 元宏聯合建築師事務所

• 榮獲英國IPA國際建築獎「Best Office Development Taiwan 2024」

• 六大國際綠建築標章（LEED、EEWH等），強化ESG形象

• 獲GRESB五星評級，符合國際永續投資審查標準

✅【全方位永續辦公體驗】打造未來式商辦

• LOW-E隔熱玻璃 × 水冷式VRV系統 × CO₂空氣調節

• 全區導入綠電、智慧照明、水電自動監控

• 避免病態建築，提升員工健康與工作效率

✅【企業福利再升級】豐富機能滿足上班族需求

• 一樓規劃商業店鋪、戶外老樹廣場、公園綠帶

• 15樓設「公益×材料圖書館×創新論壇」空間，推動產學交流

• 多功能會議中心（140人展演空間、共享會議室、視訊會議）

• 電動車友善設施、戶外休憩區、便利生活圈

📐 建築規格總覽：

• 坪數配置：3樓至11樓約741坪／層；12-14樓約637坪／層

• 每層4戶：單戶約180～193坪，淨坪逾110坪，超低公設比

• 樓高：1F 4.5米／標準層3.98米，淨高2.95米，氣場十足

• 戶戶配置給排水與消防排煙，靈活隔間、總部進駐首選

預約專線：0918-186-188

不動產經紀人:林先生
證號:(103)北市經證字第02084號

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◤成交時須收取仲介服務費

1.本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時與人員確認，並以簽約時合意條件為準。
2.最後房東之出租條件會因不同房客之承租條件有所異動，實際使用坪數及法定用途需現場丈量且依使用執照為準。
3.所記載之坪數有錯時，以地政機關登記簿謄本為準。

時尚物業代尋租屋流程
需求確認→代尋物件→現場帶看→簽約點交→配合廠商後續服務(設計.搬家.裝修.清潔.倉儲.工商登記…..)

Process of Fashion Property Management Corp.’s service
Receive the request→Find the room→Introduce and negotiate→Sign the contract, Move in

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With over 10,000+ tenets and landlords , including house, suite , commercial and office in Taipei.
✦FREE SHOWINGS
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